mieszkania w Kamieniu Pomorskim

Okres od kwietnia do września to czas gdy osoby zamieszkujące południe naszego kraju poszukują działki nad morzem do celów rekreacyjnych jak także pod budowę domów czy pensjonatów nad morzem. Zakupom sprzyja tendencja spadających cen które w stosunku do lat 2006 - 2008 podlegają 20% korekcie.

Klienci którzy nie chcą korzystać z biura nieruchomości nad morzem i na własną rękę nabywają interesującą ich ofertę powinni zadać sobie następujące pytania:

1. czy działka budowlana nad morzem którą chcemy nabyć posiada wydane warunki zabudowy, a jeżeli gmina zatwierdziła dla terenu  MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego)  trzeba wystąpić o zaświadczenie  mówiące nam o tym jaką zabudowę zatwierdzono dla terenu.
2. należy przeanalizować dokumentację potrzebną do transakcji przeniesienia własności: odpis księgi wieczystej (zwrócić uwagę na działy 3 i 4 mówiące o ograniczeniach oraz hipotekach) oraz wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków (informacje z tych dwóch aktualnych dokumentów powinny ze sobą korespondować).
3. sprawdzić jaka infrastruktura techniczna jest dostępna na działce (wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja itp.), a jeżeli przyłączy brak zorientować się jakie nakłady trzeba ponieść by nie okazało się to później sporym wydatkiem.
4. zorientować się czy droga dojazdowa do nowej posesji jest przejezdna w okresie jesienno-zimowym bo może się okazać że wskutek roztopów i zamieci będziemy odcięci od świata.
5. zasięgnąć informacji o najbliższym sąsiedztwie

Tych klika wskazówek pozwoli uniknąć rozczarowań oraz przepychanek prawnych... Zawarte w tym temacie sugestie należy traktować jedynie jako porady informacyjne.