mieszkania w Kamieniu Pomorskim

Działając na rynku powiatów nadmorskich kamieńskiego i gryfickiego od ponad 14 lat zauważalny jest coraz mniejszy popyt na oferty sprzedaży nieruchomości w miejscowościach położonych nad morzem bałtyckim. Taka sytuacja wpływa na duże korekty cen wszystkich rodzajów nieruchomości na rynku wtórnym jak i pierwotnym.

Od 2009 roku ceny nieruchomości nad morzem spadają o kilkanaście punktów procentowych i tak dla porównania ceny działek w Dziwnówku w 2008 roku kształtowały się na poziomie 170 zł za metr kwadratowy. Na dzień dzisiejszy można w tym samym kompleksie zakupić działki po około 130 złotych za m kw. Pomimo widocznej tendencji spadkowej cen okres wakacyjny 2011 roku to całkowity brak zainteresowania ze strony kupujących.

Głównym elementem zastoju jest trudny dostęp do produktów kredytowych oraz niepewna sytuacja na rynku walut związana ze wzmacnianiem się kursu franka szwajcarskiego.

Teraz głównymi choć nielicznymi graczami na rynku są osoby posiadające własne środki na zakup domu czy mieszkania nad morzem - "żywa" gotówka to argument który pozwala negocjować cenę nawet o kilkadziesiąt procent do kwoty ofertowej.

Idealną alternatywą dla chcących nabyć za gotówkę działki czy domy w powiecie kamieńskim są licytacje komornicze odbywające się w Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim. Tego typu licytacje nie są nagłaśniane przez co uczestniczy w nich mało osób, a i ceny końcowe są często na poziomie 50% wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego.Dobre rozpoznanie rynku lokalnego jak i rozeznanie się w ogłoszeniach zamieszczanych w internecie pozwoli Państwu wyselekcjonować oferty które pozwolą na inwestycje swojego kapitału w najbardziej racjonalny sposób.